老赖只有一套住房可以强制执行吗

结论：
老赖仅有一套住房，在特定情形下法院可强制执行。
法律解析：
依据法律，法院可查封被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，但一般不得拍卖、变卖或抵债。然而，若房屋超出生活必需范围，法院可执行。具体而言，符合三种情形时唯一住房也能执行，一是对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋；二是执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋；三是申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金。若遇到涉及老赖住房执行相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）一般情况下，被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院可查封但不得拍卖、变卖或抵债。然而若房屋超出生活必需范围，法院可执行。
（2）存在几种特殊情形下，唯一住房也能执行。当对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋时，意味着被执行人并非没有其他居住保障，此时其唯一住房可执行。
（3）若执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，这种恶意逃避债务的行为不应得到支持，其唯一住房可被执行。
（4）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，保障了被执行人一定时间的居住需求，法院也可执行该唯一住房。

提醒：被执行人应依法履行义务，不要试图通过不当手段逃避。债权人遇到此类情况，可结合自身情况判断是否符合执行条件，具体可咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.老赖的唯一住房一般也能强制执行。法院可查封被执行人及家属生活必需的住房，但通常不拍卖、变卖或抵债。若房屋超出必需范围，仍可执行。
2.有三种情况，唯一住房可执行：有扶养义务的人名下有其他可维持生活的住房；执行依据生效后，被执行人转让名下其他房屋逃避债务；申请执行人按标准提供住房，或同意从变价款中扣除五至八年租金。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
老赖的唯一住房在符合条件时可强制执行。法律虽规定对被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋可查封但不得拍卖等，但超生活必需范围仍能执行。
1.若对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋，可执行该唯一住房。这意味着当存在其他扶养人能保障居住时，此住房就不再是维持生活的必要条件。
2.执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋的，该唯一住房也可执行。此举可防止被执行人恶意转移财产。
3.申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金的，也能执行。这保障了被执行人的基本居住权益。

建议法院严格审查执行条件，申请执行人积极提供符合执行的证据，同时做好对被执行人的解释和安置工作。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若发现老赖唯一住房符合可执行情形，债权人可积极收集相关证据。比如，若存在对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的情况，收集该扶养义务人的房产证明等材料。
（二）向法院提出强制执行申请，并提交上述收集的证据，请求法院对老赖的唯一住房进行执行。
（三）若属于第三种情形，申请执行人可以主动按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者出具同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的书面材料。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。