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有遗嘱继承房产要弟弟放弃继承吗

吴亮律师2025-08-10温州龙湾刑事律师

1.若遗嘱明确房产由本人继承,因遗嘱继承优先,一般无需弟弟放弃继承,合法有效的遗嘱可让继承人按其取得房产。
2.办理房产过户时,不动产登记部门可能要求弟弟做放弃继承声明公证,确保其对遗嘱无异议、不主张份额。
3.若弟弟对遗嘱存疑、不配合,继承人可起诉,凭生效法律文书过户。
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结论:有遗嘱明确房产由本人继承时,一般无需弟弟放弃继承,但办理过户时可能需弟弟配合,弟弟不配合可起诉解决。
法律解析:根据《中华人民共和国民法典》规定,遗嘱继承优先于法定继承。所以当遗嘱合法有效时,继承人可依遗嘱取得房产。然而在实际的房产过户环节,不动产登记部门为确保其他继承人无异议,会要求其他法定继承人配合做放弃继承声明公证等手续。若弟弟对遗嘱真实性或效力存疑、不配合,继承人可通过向法院起诉,凭借生效法律文书办理过户。如果您在遗嘱继承房产方面遇到类似问题,欢迎向专业法律人士咨询,我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。
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有遗嘱明确房产由本人继承,一般无需弟弟放弃继承,因为遗嘱继承优先于法定继承,合法有效的遗嘱能让继承人按遗嘱取得房产。

但在办理房产过户实际操作中,不动产登记部门往往会要求其他法定继承人配合做放弃继承声明公证,以此确认他们对遗嘱无异议且不主张房产份额。若弟弟对遗嘱真实性或效力存疑而不配合,可通过起诉解决。

为顺利完成房产继承,建议如下:
1.确保遗嘱合法有效,最好进行公证,增强其证明力。
2.提前与弟弟等法定继承人沟通,争取他们的理解与配合。
3.若弟弟不配合,及时收集证据,向法院起诉,凭借生效法律文书办理过户。
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法律分析:
(1)遗嘱继承具有优先性,当遗嘱明确房产由某一人继承时,按照法律规定,该继承人可依遗嘱获得房产,无需其他法定继承人放弃继承。
(2)在实际房产过户操作中,不动产登记部门为确保无争议,往往会要求其他法定继承人配合进行放弃继承声明公证等手续,目的是确认他们对遗嘱无异议且不主张房产份额。
(3)若其他法定继承人对遗嘱真实性或效力存疑,并且不配合相关手续办理,此时继承人可选择向法院起诉,最终凭借生效法律文书完成房产过户。

提醒:办理遗嘱继承房产过户时,要确保遗嘱合法有效。若遇法定继承人不配合,可通过法律途径解决,建议咨询专业人士进一步分析。
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(一)若遗嘱明确房产由本人继承且合法有效,正常情况可按遗嘱取得房产,无需弟弟放弃继承。
(二)办理房产过户时,若不动产登记部门要求弟弟配合做放弃继承声明公证等手续,尽量与弟弟沟通,让其配合。
(三)若弟弟对遗嘱真实性或效力存疑、不配合,可向法院起诉,凭借生效法律文书办理过户。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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