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工业用地到期后续交出让金需按评估或成交价40%计算。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了土地出让金计算方式,不及时续交可能导致土地使用权被收回,影响土地正常使用及权益。
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处理工业用地续交出让金,常见方式有按评估价、成交价或基准地价计算。具体选择依据土地成交价格与基准地价的关系决定,确保合规并最小化成本。
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续交出让金需分情况。评估价续交:按评估价40%缴纳;成交价续交:成交价不低于基准地价,按40%缴纳;若低,则按全部地价40%缴纳;划拨土地:直接按基准地价40%缴纳。
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